Акт обследования

Вам нужно снять с кадастрового учета объект недвижимости, прекратить право собственности на дом или снести постройку - в данном случае Вам понадобится Акт обследования.

В соответствии с ГрК РФ Статья 55.31. Осуществление сноса объекта капитального строительства осуществляется в несколько этапов.

Упрощенно они делятся на 3 стадии:

1. Необходимо подать Уведомление о сносе Вашего объекта в орган местного самоуправления (администрация округа, района или префектура), по месту нахождения объекта капитального строительства который подлежит ликвидации. Администрация на уведомлении должна поставить отметку о получении с датой и подписью принявшего. Если подавали Уведомление через МФЦ - то потребуется  письмо о получении, которое приходит Вам на почту, заверенное ЭЦП, принявшего Ваше уведомление.

2. После сноса, но не ранее чем через 7 дней вы подаете второе Уведомление о том, что снос объекта выполнен. Вам также нужно данное Уведомление заверить штампом о получении или получить письмо заверенное ЭЦП администрации.

3. С двумя уведомлениями о планируемом сносе и о завершении сноса Вы обращаетесь к нам за подготовкой Акта обследования. Данный документ является основанием для снятия Вашего объекта с кадастрового учета и прекращения на него права собственности в органе кадастрового учета.

Получив полный комплект документов: Два уведомления и Акт обследования вы обращаетесь в МФЦ для прекращения права собственности и снятия с кадастрового учета.

В отдельных случаях (для коммерческих объектов) перед сносом требуется разработка Проекта организации работ по сносу, регламентированного Постановлением Правительства РФ от 26 апреля 2019 г. № 509 “Об утверждении требований к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства”.